Uno degli asset commerciali più rappresentativi di Bologna, situato nel cuore dello shopping cittadino e noto per aver ospitato per anni l’ex store Disney, punto di riferimento capace di generare elevata attrattività e importanti flussi pedonali.

L’immobile, caratterizzato da una prestigiosa posizione angolare e da una superficie di circa 1.500 mq, si distingue per la sua eccezionale visibilità e per il forte valore strategico all’interno del panorama retail nazionale. L’operazione conferma ancora una volta la solidità e l’attrattività delle high street italiane, nonché la centralità degli asset prime nei principali mercati urbani.

Un elemento determinante nel percorso di valorizzazione e successiva vendita dell’asset è stato il contributo di Edares nella ridefinizione del fronte commerciale dell’immobile. In origine, parte degli affacci si presentava come semplici aperture finestrate, prive di una reale funzione espositiva e commerciale. Attraverso un’attenta attività di consulenza e sviluppo, Edares ha supportato la proprietà nella realizzazione di tre nuove vetrine su strada, capaci di trasformare radicalmente l’immagine e la percezione dell’asset. L’intervento ha migliorato in maniera significativa la visibilità, la luminosità e l’appeal commerciale dell’immobile, rendendolo maggiormente attrattivo e competitivo sul mercato retail high street.

Grazie a questa attività di valorizzazione strategica, Edares è riuscita a individuare un nuovo acquirente interessato all’asset, accompagnando la proprietà nel completamento del deal.

Questa transazione rappresenta il quinto asset di tale rilevanza concluso da Edares tra il 2025 e il 2026, consolidando ulteriormente il posizionamento della società nel settore investment retail e rafforzandone il ruolo come interlocutore di riferimento per operazioni ad alto profilo. Attraverso una profonda conoscenza del mercato e una consolidata capacità di execution, Edares continua a creare connessioni strategiche tra investitori e proprietà, accompagnando processi di valorizzazione immobiliare capaci di generare risultati concreti e duraturi nel tempo.